ROI

1億円の築浅アパートを購入した実例から、収益物件の収支シミュレーションを3パターンで公開。表面利回りだけでなく、実際にいくら手元に残るのか（ROI・CCR）を徹底的に検証します。積算評価と収益評価のどちらを重視すべきか悩む方にも役立つ内容です。

不動産投資で安定した運営をするには「物件選び」がすべて。違法建築やサブリースなど、私が絶対に譲らない５つの条件を解説します。初心者が物件を選ぶ際に必ず押さえておきたい実務的なチェックリストです。