ふじこブログ

不動産はレバレッジや節税が魅力。一方で手間やストレスも大きい。「やる理由・やめる理由」をペーパー資産と比較しながら資産戦略として解説。

不動産投資を始めたいサラリーマン必見。省令準耐火の木造アパートが“ちょうどいい”理由を、数値基準と物件の選び方まで詳しく解説。最初の1棟で失敗しない戦略とは？

節税に裏技はありません。不動産法人として現実的に使える節税策だけを厳選。倒産防止共済や役員社宅、修繕費のタイミングなど、現金を残すための実務術を解説します。

空室が出たら焦らず、3つの行動でリカバリー。退去後すぐにやるべき対応と、満室経営のためのポイントをまとめました。

賃貸経営における管理会社の選定は、物件運営の質を大きく左右します。この記事では、管理料の相場、レスポンスや清掃品質、見積の妥当性などから“見直すべきサイン”を具体的に解説。不満を感じたら読むべき内容です。

不動産1棟目を借入で購入した理由と、実際に見ておくべきポイントを実体験ベースで解説。ROIやCCR、キャッシュフローの基本も紹介しています。