資産所得

不動産

1億円のアパート、実際にいくら残る?リアルな収支シミュレーションを公開!

1億円の築浅アパートを購入した実例から、収益物件の収支シミュレーションを3パターンで公開。表面利回りだけでなく、実際にいくら手元に残るのか(ROI・CCR)を徹底的に検証します。積算評価と収益評価のどちらを重視すべきか悩む方にも役立つ内容です。
株式投資

初心者がつまずく株式投資の基本!ETF・インデックス・高配当株の違いとは?

株式投資を始めたいけど何を選べばいいかわからない…。この記事ではETF、インデックス、高配当株の違いを初心者向けにわかりやすく解説します!
不動産

不動産をやる理由・やめたくなる理由|実物資産とペーパー資産を比較する現実的な資産戦略

不動産はレバレッジや節税が魅力。一方で手間やストレスも大きい。「やる理由・やめる理由」をペーパー資産と比較しながら資産戦略として解説。
不動産

サラリーマンが1棟目に買うなら、木造アパートがちょうどいい|実績を作れる“最初の1棟”の選び方

不動産投資を始めたいサラリーマン必見。省令準耐火の木造アパートが“ちょうどいい”理由を、数値基準と物件の選び方まで詳しく解説。最初の1棟で失敗しない戦略とは?
不動産

不動産1棟目に借入で挑んだ理由と、“見るべきポイント”

不動産1棟目を借入で購入した理由と、実際に見ておくべきポイントを実体験ベースで解説。ROIやCCR、キャッシュフローの基本も紹介しています。
不動産

資産からの収入で暮らすまで|ふじこの暮らしの仕組みと背景

鉄道会社で働いていた私が「不動産」「副業」「配当」を軸に、資産からの収入で生活するまでの仕組みと考え方を紹介します。