不動産 築古物件の利回り改善と将来収益戦略｜個人投資家だからできる工夫
築古物件でも工夫次第で利回り改善は可能です。本記事では、短期的な賃料アップからSOHO・民泊などの応用策、さらに容積率を活かした建替え戦略まで、個人投資家が取れる将来収益アップの方法を解説します。
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不動産 1億円のアパート、実際にいくら残る？リアルな収支シミュレーションを公開！
1億円の築浅アパートを購入した実例から、収益物件の収支シミュレーションを3パターンで公開。表面利回りだけでなく、実際にいくら手元に残るのか（ROI・CCR）を徹底的に検証します。積算評価と収益評価のどちらを重視すべきか悩む方にも役立つ内容です。
不動産 サラリーマンが1棟目に買うなら、木造アパートがちょうどいい｜実績を作れる“最初の1棟”の選び方
不動産投資を始めたいサラリーマン必見。省令準耐火の木造アパートが“ちょうどいい”理由を、数値基準と物件の選び方まで詳しく解説。最初の1棟で失敗しない戦略とは？
不動産 不動産オーナー向け｜法人で本当に使える節税術5選【現金を残すための現実的手法】
節税に裏技はありません。不動産法人として現実的に使える節税策だけを厳選。倒産防止共済や役員社宅、修繕費のタイミングなど、現金を残すための実務術を解説します。
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不動産 「この管理会社で本当に大丈夫？」オーナーが感じた違和感と見直しの判断基準
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不動産 不動産1棟目に借入で挑んだ理由と、“見るべきポイント”
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不動産 資産からの収入で暮らすまで｜ふじこの暮らしの仕組みと背景
鉄道会社で働いていた私が「不動産」「副業」「配当」を軸に、資産からの収入で生活するまでの仕組みと考え方を紹介します。